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m6米乐手机端登录一造计价考点归纳:影响工业建设项目工程造价的主要因
发布时间:2024-12-25 02:31:35

来源:m6米乐网页版 作者:米乐M6官网

  设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计,确定具体的工艺流程和生产技术。

  (1)平面形状。一般来说,建筑物平面形状越简单,单位面积造价就越低。建筑周长系数 K周(建筑物周长与建筑面积比,即单位建筑面积所占外墙长度)越低,设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下,降低建筑周长系数,充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理,从而降低工程造价。

  2)层数。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的造价可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位造价通常会增加。【不一定】

  (5)建筑结构。对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构;对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构;对于多层房屋或大跨度建筑,选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构,对于高层或者超高层建筑,框架结构和剪力墙结构比较经济。

  对于单跨厂房,当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低。对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济,这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。【记忆:单增跨度、多增跨数】

  建筑材料一般占直接费的70%,设计阶段合理选择建筑材料,控制材料单价或工程量,是控制工程造价的有效途径。

  【单顶选择题】下列建筑设计影响工程造价的选项中,属于影响工业建筑但一般不影响民用建筑的因素是( )

  本题考查的是设计阶段影响工程造价的主要因素。 对于工业建筑,柱网布置对结构的梁板配筋及基础的大小会产生较大的影响,从而对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。柱网布置是工业建设项目所独有的,在民用建设项目中,没有该影响因素。


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