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　　1.主要构件在工厂或现场预制，采用机械化吊装，可与现场各专业施工同步进行，具有施工速度快、工程建设周期短、利于冬期施工的特点。

　　2.构件预制采用定型模板平面施工作业，代替现浇结构立体交叉作业，具有生产效率高、产品质量好、安全环保、有效降低成本等特点。

　　3.在预制构件生产环节可采用反打一次成型工艺或立模工艺将保温、装饰、门窗附件等特殊要求的功能高度集成，减少了物料损耗和施工工序。

　　4.由于对从业人员的技术管理能力和工程实践经验要求较高，装配式建筑的设计施工应做好前期策划，具体包括工期进度计划、构件标准化深化设计及资源优化配置方案等。

　　1.保证工程质量。装配式建筑构件在预制工厂生产，生产过程中可对温度、湿度由专业安装队伍严格遵循流等条件进行控制，构件的质量更容易得到保证。

　　2.降低安全隐患。装配式建筑的构件运输到现场后，程进行装配，大大提高了工程质量并降低了安全隐患。

　　3.提高生产效率。装配式建筑的构件由预制工厂批量采用钢模生产，减少脚手架和模板数量，尤其是生产形式较复杂的构件时，优势更为明显；同时省掉了相应的施工流程，大大提高了时间利用率。

　　4.降低人力成本。装配式建筑由于采用预制工厂施工，现场装配施工，机械化程度高，减少现场施工及管理人员数量。节省了人工费，提高了劳动生产率。

　　5.节能环保，减少污染。装配式建筑循环经济特征显著，由于采用的钢模板可循环使用，节省了大量脚手架和模板作业，节约了木材资源。此外，由于构件在工厂生产，现场湿作业少，大大减少了噪声和烟尘，对环境影响较小。

　　6.模数化设计，延长建筑寿命。装配式建筑进行建筑设计时，首先对户型进行优选，在选定户型的基础上进行模数化设计和生产。由于采用灵活的结构形式，住宅内部空间可进一步改延长了住宅使用寿命。

　　1.全预制装配式结构通常采用柔性连接技术结构的恢复性能好，震后只需对连接部位进行修复即可继续使用，具有较好的经济效益。

　　2.预制装配整体式结构通常采用强连接节点具有良好的整体性能，具有足够的强度、刚度和延性，能安全抵抗地震力。