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　　江汉区民族街道和平社区辖区90%处于征收拆迁区域，但民权公寓、长江大厦两栋高层居民住宅建筑不在征收范围内，共有300余户。这两栋高层居民楼属于老旧建筑，基础设施陈旧，配套设施不全。因为辖区内原有的多处充电停车棚随着征收工作的推进已逐步拆除，许多住户将电动车骑进楼栋充电，电动车电池爆炸、自燃等安全事故频发，电动车集中充电及停放问题急需解决。

　　步骤一：多元议事协商，共商治理办法。街道社区联动辖区单位、楼宇物业、居民代表等多方力量，组成志愿者队伍，开展楼道消防安全宣传活动，提高居民安全防范意识。通过“党群服务微驿站”搭建议事平台，先后3次召开居民邻里议事会研究讨论解决办法，最后经居民协商决定修建集中停车棚，用于电动车集中充电、停放。

　　步骤二：畅通表达渠道，全面收集。决定要修建停车棚后，停车棚建在哪、怎么建也是个大问题。社区4次实地走访查看，收集多方意见，并依托议事平台，召集居民代表与物业公司共同商议停车棚修建地址、建设施工方案、车辆停放使用规定等。在保障电动车停放安全性前提下，规划停车进出口线路，最大限度照顾到居民停车的便利性。

　　步骤三：发挥骨干力量，化解推进难题。选址确定后，靠近停车棚的居民出于安全顾虑和对征收工作的意见，曾多次对修建工作进行阻扰，严重阻碍停车棚施工进度。为此，社区充分发挥楼栋党员和居民骨干作用，联合征收办多次对相关居民进行政策宣讲，逐步打消顾虑，最终得到居民的理解与支持，推动停车棚建造工作顺利进行。在修建过程中，社区及时公布修建情况，让全过程得到居民群众监督。

　　步骤四：坚持疏堵结合，提高使用效率。停车棚修建完后的一段时间，使用率并不高，只有少数居民愿意把车停在停车棚，大多数居民仍图方便，将电动车骑进楼栋，隐患问题仍未有效解决。社区直面痛点，坚持疏堵结合。一方面，在电梯中安装“拦车器”，电动车一旦进入电梯，便会触动设备报警，运用科技手段从根本上解决电动车上楼入户问题；另一方面，壮大党员志愿服务队伍，通过口头劝导、张贴标语等方式，积极引导居民将电动车移入新建的停车棚。

　　步骤五：激发内生动力，实现自我管理。停车棚修建完成后，社区发动居民志愿者、下沉党员、物业公司等定期对停车棚的使用情况进行督查，做好日常消防安全巡查工作。社区热心居民自发当起停车棚的“轮值棚长”，轮流打扫卫生，维护棚内的停车秩序，实现了停车棚的自我管理、自我更新。

　　停车棚项目有效解决了小区电动车“停车难、充电难”的问题，“请”出楼道里的电动车，还居民一个清洁、畅通、安全的楼道。同时，通过参与停车棚修建全过程，增强了小区居民的参与感，促进邻里关系的融洽，居民更加积极参与社区各项活动。

　　车棚改造服务项目的完成，是群众参与、居民自治、共建共享社区治理格局的具体体现。江汉区民族街道和平社区坚持共同缔造的理念和方法，让居民实现自我管理、自我教育、自我服务，激发群众参与的积极性、主动性、创造性，让基层群众在全过程参与中实现由“看热闹”变成“唱主角”，获取共谋共管的“最大公约数”，增强社区治理的内生动力。

　　江汉区花楼水塔街道花楼社区地处江汉路步行街商圈，下辖2个住宅小区、7个商业体，是一个商住混合型开式社区，辖区人口密度大、人流量大。因小区建设初期配套公共设施不完善，未修建电动车停车棚，随着小区住户逐渐增多，电动车乱停乱放、进楼栋、在消防通道违规停车充电等现象随之增多，小区电动车治理问题及消防安全问题日益凸显。

　　步骤一：调研摸底，协商确定方案。社区发动网格员深入楼栋走访居民和商户，摸排统计辖区电动车数量和使用情况。根据调研情况，社区多次组织物业公司、业委会、居民代表召开协商议事会，确定在中央荣御小区B2栋居民楼广场新建电动车停车棚。利用协商议事会的便民优势，社区收集、整合、研讨居见，形成包含车棚样式、材质、工艺、功能等在内的一整套露天电动车车棚设计、安装、运营方案。

　　步骤二：凝聚合力，全程跟踪质效。社区协调物业公司在新建电动车停车棚项目上给予经费支持，组织区建设局下沉党员、居民代表等共同参与施工规划。施工启动前，就居民提出的建设问题，由社区干部、楼栋长、下沉干部主动上门，解释项目原理，打消居民顾虑，争取居民支持。施工启动后，发动辖区“网格长+专职网格员+下沉党员兼职网格员+物业楼管员”共同跟踪督办，盯人盯事盯进度，保质保量保安全。已建设完成的露天停车棚可容纳130辆电动车停放，同时满足40余辆电动车充电。居民通过扫码充电，充满自动断电。

　　步骤三：科技赋能，智能破解违规。为防止电动车“上楼入户”，降低电动车火灾事故发生率，社区组织物业公司、业委会召开“在小区电梯内安装启用智能化设施‘拦车器’”专题“三方联动”会议，并依托“花楼议事会”组织居民献言献策。经过社区充分协调，最终敲定实施方案，即由物业公司负责联系厂家，由业委会牵头使用公共收益，在小区27部电梯安装监控智能识别电梯阻车系统。电动车一旦进入电梯，便会触动报警，无法关闭电梯门，用科技化手段根治了高层住宅电动车上楼、入户乱充电的这一顽疾。

　　步骤四：齐抓共管，实现常态长效。社区积极引入专业物业管理队伍，督促物业安装视频监控、配置消防器材、建立日常巡查管理制度及应急处理方案。由小区组建自管组，成立居民自治巡逻队，每日安排队员巡逻，对电动车乱停乱放、违规充电等行为进行劝阻，充分发挥居民监督作用。社区还通过海报、微信群等线上线下多个渠道宣传电动车安全停放、充电常识等，确保车辆规范停放、充电持续长效。

　　电动车充电难、乱停放问题专项整治以来，新车棚美观大方，与小区环境融为一体，满足了居民日常生活需求，缓解了电动车充电难、停放难的问题；智能识别阻车系统通过科技手段，防止电动车上楼，大大降低电动车火灾事故风险，使居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。

　　面对居民电动车充电难、乱停放等问题，江汉区花楼水塔街道花楼社区运用“共谋共建共管共评共享”的工作理念，充分发挥和调动社区居民、物业公司、下沉党员、志愿者等力量参与改造，汇聚合力打造露天电动车棚；充分发挥物业和自管组的双重监督作用，采取“智能阻车+日常巡逻+广泛宣传”的模式规范居民行为，切实解决电动车乱停乱放、违规充电等问题。