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m6米乐手机端登录10家人抢一块地这是德阳本年最火的一次拍地
发布时间:2024-12-23 10:53:25

来源:m6米乐网页版 作者:米乐M6官网

  你敢信任一块地有10家房企参加竞拍吗?这是我自2018年以来见过最剧烈的一次竞拍。

  是的,不只有房企,也有修建工程公司、有农业公司、还有商业公司、乃至还有4位自然人参加竞拍。

  并且这是一宗商业用地,并且起拍价是120万/亩,成交价380万/亩。你算一下,翻了多少倍!

  上个月的时分,咱们发了一篇文章《保利灵敏等数万户业主等候的菜篮子有望了,上下两层楼!》。

  宗地占地面积约5826.63平方米(8.74亩),土地性质为商服用地(零售商业用地);容积率≤2.0;修建高度≤24米;修建密度≤50%;绿地率≥15%。

  依据拍卖信息所示:该宗地内将会集修建不低于2000平方米的肉菜市场,且该肉菜市场不得出售,有必要由竞得人悉数自我克制,自主全体运营。一起该肉菜市场的修建标准有必要满意《德阳市中心城区农贸市场建造标准》要求。

  并且,从参加竞拍的名单来看,不只有商业经营管理公司、农资公司、更是有修建工程公司、房地产公司、乃至有4位自然人参加竞拍。

  拍卖前期由自然人局面,然后房产企业、农资公司也都有参加竞拍,但自然人参加的次数更多,也更为剧烈。

  到拍卖中期,修建公司与一位自然人正面硬刚,不断抬价,10万/亩加价,十分的恐惧。瞬间溢价率就超过了200%。

  终究,该宗地以380万/亩成交,成交楼面价2850元/㎡,竞得者:奥秘买家。

  其间保利世界城就超9千户,灵敏两个盘3412户,这还不算天立世界校园的人数、金沙江路校园、东汽八一中学等校园,荣华家乡、双风小区两大安顿户小区,以及海关、人民检察院等一些政府单位。

  不缺人,也不缺购买力。莱茵庄园、美茵庄园、波尔多庄园,买别墅的人群会差钱吗?以及这块地近邻的高端人才公寓,梧桐苑,买这儿的人会差钱?260多㎡的大平层,和别墅有什么区别,都贵。

  企事业单位、会展中心、购物中心、游乐中心、公园、教育等等都已配齐。近几年的开展过程及改变,我们也都看在眼里,配套现已满满当当。

  唯一便是缺菜市场,假设我有钱我或许也会去参加竞拍。其他的商业暂且不说,就这个菜市场那是往后的聚宝盆啊,民以食为天,能够不买包,但是一定要买菜的呀。

  而周边公园、游乐园、住户、校园什么都有,商业所需求的人流也具有。因而做商业也不会很难,比方现如今的保利香槟世界、中心花园、香雪世界的商业,你去看一看,卖得十分火。

  但是,这个区域的房价姑且还不高,在我看来好像还很低。均价缺乏7千,团购乃至价格更廉价。而相对于现在的状况来看,以及未来向南开展的趋势,这个区域还有比较大的空间。


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